قرض کی EMI کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے
EMI — برابر ماہانہ قسط — وہ مقررہ رقم ہے جو آپ قرض مکمل ادا ہونے تک ہر ماہ اپنے قرض دہندہ کو دیتے ہیں۔ ہر ادائیگی پہلے اس ماہ کا سود پورا کرتی ہے، اور جو بچتا ہے وہ اصل رقم کم کرتا ہے۔ قرض کے شروع میں آپ زیادہ تر سود دیتے ہیں؛ آخر کے قریب آپ زیادہ تر اصل رقم دیتے ہیں۔
EMI فارمولا
- EMI = P x r x (1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
- P قرض کی رقم ہے۔
- r ماہانہ شرح سود ہے (سالانہ شرح کو 12 سے تقسیم کریں)۔
- n ماہانہ ادائیگیوں کی تعداد ہے۔
ایک فوری مثال
7% سالانہ شرح پر 30 سال (360 ماہ) کے لیے $300,000 کا ہوم لون: r = 0.07/12 = 0.00583، جس سے تقریباً $1,996 کی EMI بنتی ہے۔ 30 سال میں آپ صرف سود میں تقریباً $418,500 ادا کریں گے — خود قرض سے زیادہ۔ مدت چھوٹی کرنے سے EMI بڑھتی ہے لیکن کل سود بہت کم ہو جاتا ہے۔
سمجھداری سے قرض لینے کے مشورے
پیشکشوں کا انتخاب کرتے وقت صرف EMI نہیں بلکہ کل سود کا موازنہ کریں۔ لمبے قرض پر 0.5% کم شرح بھی دسیوں ہزار بچا سکتی ہے، اور سال میں ایک اضافی ادائیگی شیڈول سے سال کم کر سکتی ہے۔ ہمارے مرکب سود کیلکولیٹر سے دیکھیں کہ سود کیسے جمع ہوتا ہے، یا سادہ سود کیلکولیٹر سے چیک کریں کہ سادہ سود کتنا لگے گا۔